전세 vs 월세 비교 계산기
보증금·월세·대출이자·기회비용까지 합산해 어느 쪽이 유리한지 확인
환산 정보
원
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2026년 법정 전환율 상한: 연 2.5% (은행 기준금리 + 2%)
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월세 환산액
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전세
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환산 상세
🔵 전세 조건
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vs
🔴 월세 조건
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공통
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개월
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결론
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전세 총비용
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VS
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월세 총비용
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월 평균 0원
비용 상세 내역
| 항목 | 전세 | 월세 |
|---|
💡 전세 vs 월세 판단 가이드
기회비용이란?
전세 보증금을 묶어두는 대신 투자했다면 얻었을 수익. 예금 이자(3~4%)나 투자 수익률 기준으로 계산합니다.
전세가 유리한 경우
월세 대비 전환율이 낮고, 거주 기간이 길며, 여유 자금이 충분할 때. 대출 없이 전세금을 마련할 수 있으면 더 유리합니다.
월세가 유리한 경우
전세대출 이자가 높거나, 여유 자금을 투자할 수 있을 때, 또는 거주 기간이 짧을 때 월세가 총비용 면에서 유리할 수 있습니다.