2026년 기준
🏠 종부세·보유세 계산기
재산세 + 종합부동산세 합산 · 1주택·2주택·다주택 자동 반영
주택 정보
원
보유 유형
세액공제 (1세대 1주택 전용)
세
60세 20% · 65세 30% · 70세 40%
년
5년 20% · 10년 40% · 15년 50% (합산 상한 80%)나이·보유기간을 입력하면 자동 계산
주택 공시가격과 보유 유형을 선택하고
계산하기를 눌러주세요
보유세 합계 (연간)
—원/년
재산세
—
종부세
—
월 환산
—
실효세율
—
📅 납부 일정 (재산세 분납)
7월 납부
—
재산세 1/2
9월 납부
—
재산세 1/2
12월 납부
—
종부세
산출 상세 내역
| 항목 | 금액 |
|---|
📌 이 계산은 간이 추정치입니다. 실제 세금은 지방자치단체 고지서 기준이며, 세부담 상한 등으로 차이가 날 수 있습니다. 세부담 상한: 1주택 150%, 다주택 300%.
보유세 절세 가이드
공시가격 확인 방법
국토교통부 “부동산 공시가격 알리미”에서 확인 가능합니다. 시세와 공시가격은 다르므로 반드시 공시가격 기준으로 입력하세요.
1주택 세액공제 혜택
1세대 1주택자는 기본공제 12억에 더해 고령자(최대 40%)와 장기보유(최대 50%) 공제를 합산, 최대 80%까지 세액공제를 받을 수 있습니다.
납부 시기 주의
재산세는 7월과 9월 각 절반씩 납부합니다. 종부세는 12월에 고지됩니다. 납부 기한을 놓치면 3% 가산세가 부과됩니다.